3 Rue du Pialon, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pialon, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pialon, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 407 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1190 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 767 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 459 mètres
- - Ecole primaire Plein Soleil à 170 mètres
Ventes au 3 Rue du Pialon
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pialon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pialon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pialon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pialon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pialon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pialon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pialon par rapport à la voie
Sur Rue du Pialon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 3 Rue du Pialon se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pialon par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pialon se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 3.48 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pialon à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pialon est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
