2 Rue Germaine Tillion, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Germaine Tillion, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 36 parkings - 1145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouzerat à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 551 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 290 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 370 mètres
Ventes au 2 Rue Germaine Tillion
Une vente a été recensée au 2 Rue Germaine Tillion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germaine Tillion, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 2 Rue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue Germaine Tillion se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germaine Tillion par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Germaine Tillion se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 7.35 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Germaine Tillion à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Germaine Tillion est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
