6 Rue Joseph d’Arbaud, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joseph d’Arbaud, affiche un prix moyen de 2 230 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joseph d’Arbaud, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.perrin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 160 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 618 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 483 mètres
Ventes au 6 Rue Joseph d’Arbaud
Les 2 ventes au 6 Rue Joseph d’Arbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joseph d’Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joseph d’Arbaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph d’Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph d’Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joseph d’Arbaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Joseph d’Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph d’Arbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 6 Rue Joseph d’Arbaud se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joseph d’Arbaud par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joseph d’Arbaud se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 10.72 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joseph d’Arbaud à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joseph d’Arbaud est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
