3 Rue Louis Lassagne, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Lassagne, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Lassagne, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace De La Gare à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 846 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 467 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 159 mètres
- - Ecole primaire Le Pialon à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Lassagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Lassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Lassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Lassagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Lassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Lassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Lassagne dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Lassagne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 3 Rue Louis Lassagne se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Lassagne par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Lassagne se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 17.38 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Lassagne à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Lassagne est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
