3 Rue Lucie Aubrac, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lucie Aubrac, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 53 parkings - 2033 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouzerat à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 463 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 427 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucie Aubrac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Rue Lucie Aubrac se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucie Aubrac par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lucie Aubrac se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 31.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lucie Aubrac à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lucie Aubrac est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
