32 Rue Notre Dame, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Notre Dame, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 613 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 497 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 176 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Notre Dame, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 32 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 32 Rue Notre Dame se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Notre Dame par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Notre Dame se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 1.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Notre Dame à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Notre Dame est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
