4 Rue Notre Dame, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Notre Dame, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 508 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 560 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 288 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 227 mètres
Ventes au 4 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 4 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Notre Dame, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 4 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 4 Rue Notre Dame se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Notre Dame par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Notre Dame se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 0.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Notre Dame à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Notre Dame est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
