2 Rue Saint Estève, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Estève, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Estève, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.perrin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 335 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 732 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 454 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Estève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Estève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Estève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Estève, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Estève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Estève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Estève dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Estève par rapport à la voie
Sur Rue Saint Estève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Rue Saint Estève se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Estève par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Estève se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 8.39 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Estève à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Estève est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
