17 Rue Théodore Aubanel, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Théodore Aubanel, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.perrin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 123 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 650 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 448 mètres
Ventes au 17 Rue Théodore Aubanel
Les 2 ventes au 17 Rue Théodore Aubanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Théodore Aubanel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 17 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 17 Rue Théodore Aubanel se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Théodore Aubanel par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Théodore Aubanel se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 7.89 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Théodore Aubanel à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Théodore Aubanel est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
