2 f Square Giraud de Maison Forte, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 f Square Giraud de Maison Forte, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 g et de n°3 f.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 f Square Giraud de Maison Forte, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 167 logements - 4667 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resseguin à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 395 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 708 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 537 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Square Giraud de Maison Forte
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Square Giraud de Maison Forte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Square Giraud de Maison Forte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 f Square Giraud de Maison Forte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Square Giraud de Maison Forte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Square Giraud de Maison Forte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Square Giraud de Maison Forte dans son marché local
Prix du 2 f Square Giraud de Maison Forte par rapport à la voie
Sur Square Giraud de Maison Forte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 f Square Giraud de Maison Forte se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Square Giraud de Maison Forte par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 f Square Giraud de Maison Forte se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 6.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 f Square Giraud de Maison Forte à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 f Square Giraud de Maison Forte est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
