3 Allée de la Joie de Vivre, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Joie de Vivre, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de la Joie de Vivre, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 22 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1573 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 135 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 192 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1099 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Joie de Vivre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Joie de Vivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Joie de Vivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Joie de Vivre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Joie de Vivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Joie de Vivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Joie de Vivre dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Joie de Vivre par rapport à la voie
Sur Allée de la Joie de Vivre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 3 Allée de la Joie de Vivre se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Joie de Vivre par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Joie de Vivre se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 20.11 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de la Joie de Vivre à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de la Joie de Vivre est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
