12 Allée des Bougies, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Bougies, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée des Bougies, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Abribus à 86 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 754 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Bougies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Bougies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Bougies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Bougies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Bougies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Bougies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Bougies dans son marché local
Prix du 12 Allée des Bougies par rapport à la voie
Sur Allée des Bougies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 12 Allée des Bougies se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Bougies par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Bougies se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 36.24 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée des Bougies à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 12 Allée des Bougies est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
