34 Avenue de Lyon, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°32 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de Lyon, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 295 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Abribus à 214 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 555 mètres
- - Ecole privée Saint François à 570 mètres
Ventes au 34 Avenue de Lyon
Les 9 ventes au 34 Avenue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Lyon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 34 Avenue de Lyon se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Lyon par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Lyon se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 35.77 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de Lyon à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de Lyon est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
