35 Avenue des Roses, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², identique à celui du n°33 et de n°14 i.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue des Roses, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Abribus à 395 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Berthon à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1528 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 1024 mètres
Ventes au 35 Avenue des Roses
Les 2 ventes au 35 Avenue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 35 Avenue des Roses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Roses par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des Roses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue des Roses à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue des Roses est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
