12 Place du 8 Mai 1945, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du 8 Mai 1945, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 22 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1573 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 136 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 182 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1087 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 178 mètres
Ventes au 12 Place du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 12 Place du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du 8 Mai 1945, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 12 Place du 8 Mai 1945 se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du 8 Mai 1945 se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 11.62 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du 8 Mai 1945 à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 12 Place du 8 Mai 1945 est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
