9 Place du 8 Mai 1945, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 22.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du 8 Mai 1945, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl G.oriol à 76 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 138 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1129 mètres
- - Ecole privée Saint François à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du 8 Mai 1945, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 9 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 9 Place du 8 Mai 1945 se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du 8 Mai 1945 se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 31.04 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du 8 Mai 1945 à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 9 Place du 8 Mai 1945 est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
