23 Place Gaston Oriol, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Gaston Oriol, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Gaston Oriol, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl G.oriol à 59 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 70 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1133 mètres
- - Ecole privée Saint François à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Gaston Oriol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Gaston Oriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Gaston Oriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Gaston Oriol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Gaston Oriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Gaston Oriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Gaston Oriol dans son marché local
Prix du 23 Place Gaston Oriol par rapport à la voie
Sur Place Gaston Oriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 23 Place Gaston Oriol se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Gaston Oriol par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Gaston Oriol se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 26.6 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Gaston Oriol à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 23 Place Gaston Oriol est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
