3 Place Gaston Oriol, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Gaston Oriol, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Gaston Oriol, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 252 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 26 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 132 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1175 mètres
- - Ecole privée Saint François à 147 mètres
Ventes au 3 Place Gaston Oriol
Les 2 ventes au 3 Place Gaston Oriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Gaston Oriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Gaston Oriol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Gaston Oriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Gaston Oriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gaston Oriol dans son marché local
Prix du 3 Place Gaston Oriol par rapport à la voie
Sur Place Gaston Oriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Place Gaston Oriol se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gaston Oriol par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Gaston Oriol se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 31.29 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Gaston Oriol à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Gaston Oriol est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
