2 Rue de la Place, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Place, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Goelands Mairie à 62 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 47 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1164 mètres
- - Ecole privée Saint François à 42 mètres
Ventes au 2 Rue de la Place
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Place, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Rue de la Place se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Place par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Place se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 28.32 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Place à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Place est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
