36 Rue de Marseille, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Marseille, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 260 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1134 mètres
- - Ecole privée Les Goelands à 226 mètres
Ventes au 36 Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 36 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Marseille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 36 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 36 Rue de Marseille se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Marseille par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Marseille se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 29.4 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Marseille à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Marseille est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
