21 Rue des Claires, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Claires, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², identique à celui du n°19 et du n°29.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Claires, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Abribus à 507 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Berthon à 694 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1125 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Claires
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Claires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Claires dans son marché local
Prix du 21 Rue des Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Claires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 21 Rue des Claires se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Claires par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Claires se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Claires à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Claires est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
