9 Rue des Claires, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Claires, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 et du 3.91 % à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Claires, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 562 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Abribus à 220 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Berthon à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1321 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Claires
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Claires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Claires dans son marché local
Prix du 9 Rue des Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Claires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 9 Rue des Claires se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Claires par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Claires se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 32.75 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Claires à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Claires est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
