22 Rue des Écoles, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², identique à celui du n°18 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Écoles, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Goelands Mairie à 132 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 71 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1054 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Écoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 22 Rue des Écoles se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Écoles par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Écoles se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 15.64 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Écoles à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Écoles est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
