2 Rue des Prés, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Prés, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Abribus à 356 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Berthon à 863 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1373 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Rue des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Prés se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 34.75 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Prés à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Prés est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
