13 Rue du Val d'Or, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Val d'Or, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Val d'Or, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Abribus à 250 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Berthon à 805 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1385 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Val d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Val d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Val d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Val d'Or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Val d'Or dans son marché local
Prix du 13 Rue du Val d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 13 Rue du Val d'Or se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Val d'Or par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Val d'Or se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 35.62 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Val d'Or à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Val d'Or est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
