2 Rue Honoré Coindet, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré Coindet, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°6 c et de n°6 e.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Honoré Coindet, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 204 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 256 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1091 mètres
- - Ecole privée Les Goelands à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré Coindet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré Coindet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honoré Coindet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honoré Coindet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré Coindet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré Coindet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré Coindet dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré Coindet par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Coindet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Rue Honoré Coindet se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré Coindet par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré Coindet se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 26.53 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Honoré Coindet à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Honoré Coindet est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
