21 Rue Jules Vedrines, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Vedrines, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², identique à celui du n°19 et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jules Vedrines, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F. Berthon à 181 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Berthon à 155 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 797 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jules Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jules Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Vedrines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Vedrines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 21 Rue Jules Vedrines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Vedrines par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Vedrines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jules Vedrines à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jules Vedrines est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
