31 a Rue Jules Vedrines, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Jules Vedrines, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 b et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Rue Jules Vedrines, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F. Berthon à 294 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Berthon à 298 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 606 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue Jules Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Jules Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Jules Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Jules Vedrines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Jules Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Jules Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix du 31 a Rue Jules Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 31 a Rue Jules Vedrines se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Jules Vedrines par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue Jules Vedrines se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et -9.9 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Rue Jules Vedrines à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 31 a Rue Jules Vedrines est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rambert-d'Albon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
