3 Rue Lucien Chautant, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucien Chautant, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°5 et du 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lucien Chautant, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2619 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1705 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1353 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1351 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0411 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1468 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1476 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F. Berthon à 171 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Berthon à 128 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 990 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lucien Chautant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lucien Chautant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucien Chautant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucien Chautant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Chautant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Chautant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucien Chautant dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucien Chautant par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Chautant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 3 Rue Lucien Chautant se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucien Chautant par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lucien Chautant se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 11.96 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lucien Chautant à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lucien Chautant est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
