2 Route d'Anneyron, 26210 Saint-Sorlin-en-Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Anneyron, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², identique à celui du n°10 et du n°65.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d'Anneyron, 26210 Saint-Sorlin-en-Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sorlin-en-Valloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Brunet à 216 mètres
- - Ecole privée Sacré-Coeur à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Anneyron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Anneyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Anneyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Anneyron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Anneyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Anneyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Anneyron dans son marché local
Prix du 2 Route d'Anneyron par rapport à la voie
Sur Route d'Anneyron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Route d'Anneyron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Anneyron par rapport à Saint-Sorlin-en-Valloire et à Drôme
À Saint-Sorlin-en-Valloire, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Anneyron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Sorlin-en-Valloire et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d'Anneyron à Saint-Sorlin-en-Valloire
Le loyer moyen estimé au 2 Route d'Anneyron est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sorlin-en-Valloire, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sorlin-en-Valloire a augmenté de 59 % sur 1 an et augmenté de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 319 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
