186 Rue Louis Poulenard, 26240 Saint-Uze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue Louis Poulenard, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², identique à celui du n°188 et de n°182.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Rue Louis Poulenard, 26240 Saint-Uze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Uze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'eglise à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 284 mètres
- - Ecole publique Emmanuel Victouron à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Rue Louis Poulenard
Aucune vente n'a été recensée au 186 Rue Louis Poulenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Rue Louis Poulenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Rue Louis Poulenard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°186 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Rue Louis Poulenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Rue Louis Poulenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue Louis Poulenard dans son marché local
Prix du 186 Rue Louis Poulenard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Poulenard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 186 Rue Louis Poulenard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue Louis Poulenard par rapport à Saint-Uze et à Drôme
À Saint-Uze, le prix moyen des appartements atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue Louis Poulenard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Uze et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Rue Louis Poulenard à Saint-Uze
Le loyer moyen estimé au 186 Rue Louis Poulenard est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Uze, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Uze a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 909 €/m² au premier semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
