11 Allée Michelle Perrot, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Michelle Perrot, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Michelle Perrot, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 179 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 678 mètres
- - Collège André Cotte à 559 mètres
- - Ecole primaire Saint Joseph à 159 mètres
Ventes au 11 Allée Michelle Perrot
Une vente a été recensée au 11 Allée Michelle Perrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Michelle Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Michelle Perrot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Michelle Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Michelle Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Michelle Perrot dans son marché local
Prix du 11 Allée Michelle Perrot par rapport à la voie
Sur Allée Michelle Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 11 Allée Michelle Perrot se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Michelle Perrot par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Michelle Perrot se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 30.73 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Michelle Perrot à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Michelle Perrot est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
