7 Allée Rosa Parks, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Rosa Parks, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Rosa Parks, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 702 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Mars à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 517 mètres
- - Collège André Cotte à 547 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 518 mètres
Ventes au 7 Allée Rosa Parks
Les 4 ventes au 7 Allée Rosa Parks constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Rosa Parks, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Rosa Parks dans son marché local
Prix du 7 Allée Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Allée Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 7 Allée Rosa Parks se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Rosa Parks par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Rosa Parks se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 17.13 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Rosa Parks à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Rosa Parks est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
