20 Chemin des Epessiers, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Epessiers, affiche un prix moyen de 1 359 €/m².Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin des Epessiers, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Mars à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 537 mètres
- - Collège André Cotte à 524 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Epessiers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Epessiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Epessiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Epessiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Epessiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Epessiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Epessiers dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Epessiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Epessiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 20 Chemin des Epessiers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Epessiers par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin des Epessiers se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 32.72 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin des Epessiers à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin des Epessiers est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
