1 Impasse de la Mourre, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Mourre, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Mourre, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vallier.
1 niveau - 1429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Mars à 315 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 533 mètres
- - Collège André Cotte à 414 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Mourre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Mourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Mourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Mourre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Mourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Mourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Mourre dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Mourre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mourre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 1 Impasse de la Mourre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Mourre par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Mourre se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 33.02 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Mourre à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Mourre est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
