10 Place du Mezel, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Mezel, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Mezel, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 237 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 615 mètres
- - Collège André Cotte à 497 mètres
- - Ecole primaire Saint Joseph à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Mezel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Mezel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Mezel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Mezel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Mezel dans son marché local
Prix du 10 Place du Mezel par rapport à la voie
Sur Place du Mezel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 10 Place du Mezel se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Mezel par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Mezel se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 36.44 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Mezel à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Mezel est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
