5 Place du Souvenir, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Souvenir, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 244 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 653 mètres
- - Collège André Cotte à 543 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Souvenir, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Souvenir dans son marché local
Prix du 5 Place du Souvenir par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 5 Place du Souvenir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Souvenir par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Souvenir se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 29.25 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Souvenir à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Souvenir est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
