16 Quai Bizarelli, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Bizarelli, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai Bizarelli, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Mars à 226 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 662 mètres
- - Collège André Cotte à 567 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 217 mètres
Ventes au 16 Quai Bizarelli
Une vente a été recensée au 16 Quai Bizarelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Bizarelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai Bizarelli, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Bizarelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Bizarelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Bizarelli dans son marché local
Prix du 16 Quai Bizarelli par rapport à la voie
Sur Quai Bizarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 16 Quai Bizarelli se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Bizarelli par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Bizarelli se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 43.1 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai Bizarelli à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 16 Quai Bizarelli est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
