32 Quai Sarrère, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai Sarrère, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et du 8.29 % à celui du n°28 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Quai Sarrère, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 154 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 967 mètres
- - Collège André Cotte à 848 mètres
- - Ecole primaire Saint Joseph à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai Sarrère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai Sarrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai Sarrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai Sarrère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai Sarrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai Sarrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai Sarrère dans son marché local
Prix du 32 Quai Sarrère par rapport à la voie
Sur Quai Sarrère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 32 Quai Sarrère se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai Sarrère par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai Sarrère se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 45.66 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Quai Sarrère à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 32 Quai Sarrère est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
