1 Rue de la Halle, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et du 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Halle, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 240 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 631 mètres
- - Collège André Cotte à 518 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Halle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 1 Rue de la Halle se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Halle par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Halle se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 31.51 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Halle à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Halle est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
