5 Rue de Morabas, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Morabas, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Morabas, 26240 Saint-Vallier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 221 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 655 mètres
- - Collège André Cotte à 535 mètres
- - Ecole primaire Saint Joseph à 173 mètres
Ventes au 5 Rue de Morabas
Une vente a été recensée au 5 Rue de Morabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Morabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Morabas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Morabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Morabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Morabas dans son marché local
Prix du 5 Rue de Morabas par rapport à la voie
Sur Rue de Morabas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 5 Rue de Morabas se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Morabas par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Morabas se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 27.77 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Morabas à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Morabas est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
