30 Rue des Remparts, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Remparts, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0489 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 274 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 587 mètres
- - Collège André Cotte à 467 mètres
- - Ecole primaire Saint Joseph à 241 mètres
Ventes au 30 Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 30 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Remparts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 30 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 30 Rue des Remparts se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Remparts par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Remparts se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 30.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Remparts à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Remparts est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
