7 Rue Diane de Poitiers, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Diane de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Diane de Poitiers, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 278 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 609 mètres
- - Collège André Cotte à 489 mètres
- - Ecole primaire Saint Joseph à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Diane de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Diane de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Diane de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Diane de Poitiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Diane de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Diane de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Diane de Poitiers dans son marché local
Prix du 7 Rue Diane de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue Diane de Poitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 7 Rue Diane de Poitiers se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Diane de Poitiers par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Diane de Poitiers se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 28 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Diane de Poitiers à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Diane de Poitiers est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
