5 Rue du Chemin de Fer, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Chemin de Fer, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 173 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 941 mètres
- - Collège André Cotte à 821 mètres
- - Ecole primaire Saint Joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chemin de Fer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 5 Rue du Chemin de Fer se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chemin de Fer par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Chemin de Fer se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 42.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Chemin de Fer à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Chemin de Fer est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
