3 Rue Pierre Valette, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Valette, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Valette, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.cotte à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 42 mètres
- - Collège André Cotte à 122 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Valette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Valette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Valette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Valette dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Valette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 3 Rue Pierre Valette se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Valette par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Valette se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 44.46 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Valette à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Valette est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
