14 Avenue du Dauphine, 26270 Saulce-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Dauphine, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du Dauphine, 26270 Saulce-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Saulce-sur-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 143 mètres
- - Ecole primaire Saulce sur Rhone à 301 mètres
Ventes au 14 Avenue du Dauphine
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Dauphine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Dauphine dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 14 Avenue du Dauphine se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Dauphine par rapport à Saulce-sur-Rhône et à Drôme
À Saulce-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Dauphine se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Saulce-sur-Rhône et 6.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du Dauphine à Saulce-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du Dauphine est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Saulce-sur-Rhône, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulce-sur-Rhône a augmenté de 39.86 % sur 1 an et augmenté de 38.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2022 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
