47 Avenue du Dauphine, 26270 Saulce-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Dauphine, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue du Dauphine, 26270 Saulce-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saulce-sur-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 284 mètres
- - Ecole primaire Saulce sur Rhone à 361 mètres
Ventes au 47 Avenue du Dauphine
Une vente a été recensée au 47 Avenue du Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue du Dauphine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Dauphine dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 47 Avenue du Dauphine se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Dauphine par rapport à Saulce-sur-Rhône et à Drôme
À Saulce-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue du Dauphine se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saulce-sur-Rhône et 0.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue du Dauphine à Saulce-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue du Dauphine est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Saulce-sur-Rhône, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulce-sur-Rhône a augmenté de 37.21 % sur 1 an et augmenté de 35.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2022 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
