8 Route du Pouzin, 26270 Saulce-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Pouzin, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°3 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route du Pouzin, 26270 Saulce-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 390 mètres
- - Ecole primaire Saulce sur Rhone à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Pouzin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Pouzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Pouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Pouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Pouzin dans son marché local
Prix du 8 Route du Pouzin par rapport à la voie
Sur Route du Pouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 Route du Pouzin se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Pouzin par rapport à Saulce-sur-Rhône et à Drôme
À Saulce-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Pouzin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Saulce-sur-Rhône et -17.24 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route du Pouzin à Saulce-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 8 Route du Pouzin est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulce-sur-Rhône, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulce-sur-Rhône a baissé de 12.32 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au premier semestre 2021 à 2 709 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
