43 Allee des Lauriers, 26740 Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Allee des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Allee des Lauriers, 26740 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sauzet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sauzet à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Allee des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 43 Allee des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Allee des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Allee des Lauriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Allee des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Allee des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allee des Lauriers dans son marché local
Prix du 43 Allee des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allee des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 43 Allee des Lauriers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allee des Lauriers par rapport à Sauzet et à Drôme
À Sauzet, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Allee des Lauriers se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Sauzet et 23.13 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Allee des Lauriers à Sauzet
Le loyer moyen estimé au 43 Allee des Lauriers est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzet a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 43.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2022 à 2 535 €/m² au premier semestre 2025.
