2 bis Cala du Portail Lafont, 26740 Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cala du Portail Lafont, affiche un prix moyen de 2 318 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Cala du Portail Lafont, 26740 Sauzet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sauzet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cala du Portail Lafont
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cala du Portail Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cala du Portail Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cala du Portail Lafont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cala du Portail Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cala du Portail Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cala du Portail Lafont dans son marché local
Prix du 2 bis Cala du Portail Lafont par rapport à la voie
Sur Cala du Portail Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 bis Cala du Portail Lafont se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cala du Portail Lafont par rapport à Sauzet et à Drôme
À Sauzet, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Cala du Portail Lafont se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Sauzet et 18.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Cala du Portail Lafont à Sauzet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Cala du Portail Lafont est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzet a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 43.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2022 à 2 535 €/m² au premier semestre 2025.
